Департамент градостроительства Москвы готовит тендер по застройке четырех участков в самом центре столицы — двух на Тверской улице и по одному на Тверской и Триумфальной площадях.
Как сообщает М2, конкурсы смогут состояться уже в начале следующего года. В рамках освоения подземного пространства столицы будут построены автостоянки глубиной в 3-4 этажа. Совокупные инвестиции в эти проекты превысят 4 млрд руб. Но по условиям города продавать машиноместа инвестор не сможет, поэтому окупаемость будет не менее десяти лет.
Как рассказал первый заместитель руководителя департамента градостроительства Москвы Константин Королевский, программа освоения подземного пространства города будет принята до конца года. Сейчас разрабатывается адресный перечень планируемых объектов подземного строительства, насчитывающий более 100 объектов. В процессе создания также нормативная база для подземного строительства (примерно такая, как была создана для высотного строительства).
Сейчас подземные объекты создаются по индивидуальным техническим условиям. «Отличительные особенности подземных сооружений — большая энергоэффективность, но в то же время такие объекты должны быть более надежными, потому что их труднее ремонтировать», — добавил Константин Королевский.
По его словам, сейчас к инвестиционным торгам готовятся четыре участка на освоение более 50 тыс. кв. м. Первый участок пройдет под Тверской улицей — от «Риц-Карлтона» до Камергерского переулка (три уровня, 13,3 тыс. кв. м, 402 машиноместа); второй — от Камергерского переулка до Тверской площади (три уровня, 10 тыс. кв. м, 281 м/м); третья парковка расположится под Тверской площадью (четыре уровня, 16,9 тыс. кв. м, 434 машиноместа). Подробной информации об участке под Триумфальной площадью пока нет.
Продажа машиномест будет запрещена, подчеркнул Константин Королевский, их можно будет сдавать только в аренду. Таким образом, окупаемость проекта будет длительной, не менее десяти лет. «Сейчас мы прорабатываем систему стимулирования для инвестора. Возможно, будет принято решение о выставлении этих участков единым лотом», — добавил Константин Королевский.
Источник http://www.bn.ru